1栋
296户
塔楼
1995年建成
越秀区淘金坑68号地图
小区物业费2.6元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
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这个小区现阶段参考价在49302元/㎡左右，交通十分便利，出门就有公交站。
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侨福苑在淘金那里，我还住过几年，感觉是很不错的，现在老外多了，感觉乱了。如果现在去那里买楼投资或自住，都是不合适的，价格上天了，出租回报不高，升值到顶，
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
99.02㎡ | 2024-01-09 | 532万 | 53828元/㎡ | 市场信息 |
100.01㎡ | 2023-12-11 | 489万 | 48996元/㎡ | 市场信息 |
127.9㎡ | 2023-12-11 | 649万 | 50743元/㎡ | 市场信息 |
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万
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商业贷款
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
